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北京出限購令后八成在售項目停止漲價

发布时间:2019-11-09 03:36:51

北京出限购令后八成在售项目停止涨价

本报讯 自1月26日出台“新国八条”后,层层政策叠加终于出现效果昨天,据搜房数据监控中心统计,北京248个在售普通住宅项目中,从1月26日至2月28日,已有7个项目公开降价,占比3%;有199个住宅项目价格停涨,占比80.2%,但依然有39个项目涨价,占比15.7%业内人士认为,随着调控的深入,将会有越来越多的项目加入到降价潮中停涨项目占比上涨据了解,新“国八条”、“京十五条”的出台,将楼市从燥热的1月骤降至冰冻状态,北京多数住宅项目遇到了前所未有的销售困难,虽说还未到大面积降价的地步,但已有7个住宅项目公开降价,八成项目价格停涨据搜房数据监控中心统计,北京248个在售普通住宅项目中,1月26日第三轮调控后,截至2月28日,北京涨价住宅项目39个,占比15.7%;降价项目7个,占比3%;有199个住宅项目价格停涨,占比80.2%与2010年“9·29二次调控”相比,涨价项目占比下降9.7%,降价项目占比下降6.6%,停涨项目占比上涨21.4%与2010年两次楼市调控效果相比,开发商少了份浮躁,多了份冷静,价格不变成为更多开发商的选择降价项目集中通州搜房的统计显示,新政后降价项目主要集中在通州,7个降价住宅项目中通州占了4个,其余3个降价项目分别分布于朝阳、海淀、顺义7个降价项目中,均价最高降幅达3000元/平方米,最高下降比率为14.3%从搜房上查询到,通州运河某高端精装项目,调控后,将价格从26800元/平方米降至24500元/平方米,并打出全款98折、按揭99折的优惠目前项目最高优惠8万通州马驹桥某项目,不仅将每平米价格下调500元,而且打出了8万元的最高优惠降价很羞涩,但涨价的项目却很猛,据监控数据显示,此次均价最高涨幅达8000元/平方米,价格最高上涨比率达25%涨价项目主要分布于北京较为热门的区域,39个涨价项目中朝阳、丰台各占8个据了解,位于央视新址附近的某项目,将价格从32000元提至35000元/平方米北三环光熙门地铁站附近某项目则把价格从39800元/平方米调至45000元/平方米通州北京ONE则从1月份的26000元/平方米,提至目前的30000元/平方米某研究所研究员表示,目前的大环境下,降价是大势所趋,将会有更多的项目加入到这个行列但他很不理解涨价的项目,“目前的形势,居然还有项目在逆势上涨”:NN046(本文来源:京华时报 更多精彩内容请访问京华 作者:鲁欢)

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